海口住建部门要求，新建、改建、扩建房屋项目开工前，建设单位或个人应当与具有白蚁防治资质的白蚁防治单位签订该项目的《白蚁预防合同》，再由白蚁防治公司其出具《白蚁预防合同备案证明》。(南海网记者 孙令正 摄)

核心提示：海南在我国属白蚁危害最高发区域，专家认为，在海南白蚁危害率高达80%—90%，危害面广，涉及国计民生的各个方面，如房屋建筑、农林苗木、书籍档案、桥梁堤坝、电缆通讯等。白蚁危害所造成的高额损失只是一方面，更重要的是白蚁从根本上侵蚀了建筑质量，造成严重的安全隐患。近年来，这一问题也得到了建筑行业的关注，因此建设主管部门纷纷要求新建住宅商品楼必须进行白蚁防治。

记者在调查中了解到，2006年8月海南省建设厅出台的《海口市房屋白蚁防治管理实施办法》，该《办法》认为，“海口市房产管理局是本市房屋白蚁防治管理工作的行政主管部门，负责本市房屋白蚁防治的监督管理工作”、“《白蚁预防合同》签订后，白蚁防治单位应当按合同约定、白蚁防治方案及有关白蚁预防技术规程等，实施白蚁预防处理。白蚁防治单位每日施工完毕，应填写《施工记录表》；对已施药完成部位，应填写《白蚁防治工程验收记录表》，并会同建设单位或个人确认完成施药的工程部位和工作量等，并签字验收。新建、改建、扩建房屋项目属于未竣工交付使用的商品房或单位兴建的房屋项目，应该有该项目的监督、监理工程技术人员参加验收。”

那么，对于白蚁防治的质量问题，住建部门是否有具体的管理方案或机构呢？

省住建厅：海南没有相关标准

3月19日，南海网记者采访了海南省住房和城乡规划厅房地产市场监管处的负责人。这位负责人说， “因为海南各个市县的潮湿度不一样，白蚁的多少不一，收费不一样也可以理解的”。

该负责人介绍，海南省没有白蚁防治的相关标准，但国家曾出台过《新建房屋白蚁防治技术规程》，这也是目前为止白蚁防治公司要依照的技术规程。

该负责人称，目前白蚁防治的工作由住建厅房地产市场监管处监管，“只要接到关于质量方面的投诉，就会马上调查和处理”。他认为，目前白蚁防治工作最主要的问题是白蚁防治施工的质量得不到保证，原因是省里没有设立专门的质量检测机构。因此，“该处将会加强白蚁防治施工的监管力度，尽最大努力来保证白蚁防治施工的质量”。

省物价局：价格由市场调节

据了解，1994年，海南省财政税务厅、海南省物价局曾下发了关于《白蚁防治收费标准的通知》。《通知》指出，“凡是单位或个人申请，白蚁防治机构从事白蚁预防工作的暂定按建筑总面积计算，每平方米收4元。此项收费标准为综合收费。其中包括材料(药费)、人工费、保健费、侦查灭治费、管理费、10年内每年复查灭治费、包治费等。”

然而3月19日南海网记者从海南省物价局收费管理处了解到，海南省财政厅和物价局2013年底下发了文件，规定从2014年1月1日起，免征白蚁防治的事业性收费。

因此，这位负责人称，目前海南的白蚁防治费按照市场调节，“政府没有权利去干预，完全靠双方自愿”。

对于以后是否会出台新的白蚁防治收费标准，这位负责人称：“因为环境不一样，设立收费标准也不太适合。”

( 南海网海口3月20日消息 南海网记者 孙令正 实习生 陈献跃)